Handreiking kwalitatief (her)programmeren
In samenspraak met veel partijen heeft de provincie Noord-Brabant de ‘Handreiking kwalitatief (her)programmeren’ door Stec groep laten maken. Hiermee wil de provincie de Brabantse gemeenten en andere bij de woningbouw betrokken partijen helpen om bestaande woningbouwplannen beter aan te laten sluiten op de veranderende vraag. En ook op de afspraken die hierover gemaakt zijn in de Regionale Woondeals.
Betaalbaarheid en aandachtsgroepen
De komende jaren ligt er nog een forse woningbouwopgave in Brabant van zo’n 165.000 woningen tot en met 2035. De samenstelling van de Brabantse bevolking verandert in leeftijd en in typen huishoudens. Dat heeft invloed op het wonen-vraagstuk. Daarbij gaat het niet alleen om de kwantitatieve opgave, de aantallen, maar ook om kwalitatieve opgaven.
De kwalitatieve opgaven richten zich vooral op de betaalbaarheid en op de woningbehoefte van ouderen en andere aandachtsgroepen. In de Regionale Woondeals zijn hierover afspraken gemaakt. Zo dient 2/3e van de woningbouw betaalbaar te zijn (sociale, middenhuur- en betaalbare koopwoningen) en moeten er voldoende woningen komen voor aandachtsgroepen. Voor ouderen is er behoefte aan meer nultredenwoningen, geclusterde woonvormen waarbij ze (woon)ruimte of functies delen en verpleegzorgplekken. Dit zorgt niet alleen voor een meer passend woningaanbod, maar bevordert ook de doorstroming.
Planaanbod aanpassen aan veranderende vraag!?
In Brabant zijn er op dit moment plannen voor de bouw van zo'n 215.000 woningen. Niet alle plannen sluiten echter al even goed aan op de verander(en)de vraag. En ook het geheel aan plannen in een regio of gemeente sluit nog niet altijd even goed aan op de (kwalitatieve) afspraken die in de Regionale Woondeals in onze provincie zijn vastgelegd. De ‘Handreiking kwalitatief (her)programmeren’ geeft aan waar er kansen liggen om het planaanbod voor woningbouw bij te sturen. De handreiking biedt tal van praktische handvatten om woningbouwplannen aan te passen. En daarmee de gemeentelijke en regionale woningbouwplanning en -programmering (meer) in lijn te brengen met de woondealafspraken.
Bestanden
Heeft u vragen?
Maak dan gebruik van het vragenformulier of bel met het algemene telefoonnummer van de provincie.