Bijdrageregeling Stimulering woningbouw Noord-Brabant


Met de ‘flexpoolregeling' worden middelen beschikbaar gesteld aan gemeenten, o.a. gericht op het versnellen van de woningbouw. In het voorjaar van 2025 wordt de 3e tranche opengesteld.

In Brabant ligt nog een flinke woningbouwopgave. Gelet op de nog altijd sterke bevolkings- en huishoudingsgroei én om bestaande woningtekorten terug te dringen zullen er alleen al de eerstkomende 10 jaar (2025-2035) nog ruim 135.000 woningen aan de voorraad moeten worden toegevoegd, oftewel gemiddeld zo’n 13.500 woningen per jaar. In Brabant streven we naar versnelling van het bouwtempo, met daarbij o.a. ook aandacht voor betaalbaarheid en nieuwe woonvormen.

Met de bijdrageregeling Stimulering woningbouw Noord-Brabant 2023 (beter bekend als de ‘flexpoolregeling’) zijn vanuit de 1e en 2e tranche middelen beschikbaar gesteld om gemeenten extra capaciteit en ondersteuning te bieden voor de woningbouwversnelling, de opgaven rond wonen en zorg en het uitvoeren van de vier regionale woondeals.

Naar verwachting wordt in het voorjaar van 2025 een 3e tranche van de regeling opengesteld voor gemeenten in Brabant.

Versnelling voorfase woningbouw

Na het succes van de 1e tranche in de jaren 2021-2023, is in augustus 2023 met de 'Bijdrageregeling Stimulering woningbouw Noord-Brabant 2023’ de 2e tranche opengesteld. In totaal is vanuit deze  tranches een bedrag geïnvesteerd van ruim € 9,1 mln., waarmee de realisatie van zo'n 42.500 woningen is ondersteund in versnelling van de voorfase (zie figuur). De regelingen van de 1e en 2e tranche middelen zijn inmiddels gesloten.

Stand van zaken Flexpoolregeling versnelling woningbouw

Omdat er nog altijd een groot woningtekort bestaat, dat vraagt om versnelling van de woningbouw, zal naar verwachting in het voorjaar van 2025 opnieuw een subsidieregeling worden opengesteld voor gemeenten in onze provincie. Gemeenten kunnen dan wederom met deze financiële middelen bestaande krachten meer uren laten werken of nieuwe mensen tijdelijk inhuren, zodat meer werk verzet kan worden om procedures sneller af te werken en bestaande woningbouwplannen versneld tot uitvoering te brengen. Toekenning van de gelden vindt plaats op basis van het principe ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’. Hierbij geldt een maximumbedrag per gemeente.

Opgaven wonen en zorg

In de Rijksprogramma’s ‘Een thuis voor Iedereen’ (verwijst naar een andere website) en ‘Wonen en zorg voor Ouderen’ (verwijst naar een andere website) is opgenomen, dat gemeenten vanaf 2023 een integrale en regionaal afgestemde woonzorgvisie dienen op te stellen voor aandachtsgroepen en ouderen. Om gemeenten hierbij te ondersteunen is er voor iedere woondealregio €125.000,- gereserveerd, die kunnen worden aangevraagd voor het:

  • opstellen van een (sub)regionale woonzorganalyse voor de verschillende aandachtsgroepen;
  • vanuit een (sub)regionale woonzorganalyse opstellen van een (sub)regionale woonzorgvisie;
  • uitwerken van de (sub)regionale woonzorganalyse in regionale of subregionale regels.

Zie: Bijdrageregeling Stimulering woningbouw 2023 - Opgave wonen en zorg - Brabant

Regionale woondeals

In de regio’s West-Brabant-West, de Stedelijke Regio Breda-Tilburg, Noordoost-Brabant en Zuidoost-Brabant zijn Regionale Woondeals  vastgesteld. Gemeenten, woningcorporaties, Rijk en provincie hebben hierin afspraken gemaakt over de regionale woningbouwopgaven. Voor het opstellen en uitvoeren van de regionale woondeals zijn middelen gereserveerd per woondealregio, die kunnen worden aangevraagd voor het:

  • actualiseren en uitvoeren van de Regionale Woondeal;
  • monitoren van de voortgang van de woningbouwafspraken in de woondeals;
  • in kaart brengen van kansen en knelpunten op locatieniveau met betrekking tot woningbouwplannen;
  • onderzoek naar de behoefte aan en geschikte locaties voor bepaalde type woningen waarover regionale afspraken zijn gemaakt.

Zie: Bijdrageregeling Stimulering woningbouw 2023 - Regionale woondeals - Brabant

Meer informatie

Voor vragen kunt u contact opnemen met uw regionale contactpersoon:


Bestanden

Kaart resultaat Flexpoolregeling (pdf, 328 kB)

Kaart van Brabant met stand van zaken Flexpoolregeling versnelling woningbouw. Peildatum 31 december 2024.
Versie: Januari 2025

Heeft u vragen?

Maak dan gebruik van het vragenformulier of bel met het algemene telefoonnummer van de provincie.